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Réf.1272655 - Réf. Agence SALHN_17

Maison à vendre 7.5 pièces à 1196 Gland - Vaud


7.5

Pièces
2’590’000.–

Magnifiquement rénovée: maison vigneronne avec vue

Données techniques
Vueoui
Surface utilisable (m2)270
Nombre de pièces7.5
Année de rénovation2016

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Cette magnifique maison vigneronne entièrement rénovée avec soin en 2016 est située au coeur des vignobles entre Gland et Begnins, le long de la ligne des Toblerones, un repère culturel et historique de la région.

Elle offre un mariage harmonieux entre le charme traditionnel et le confort moderne, avec quelques éléments exceptionnels qui la rendent tout à fait unique en son genre.
Le rez de chaussée se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine moderne ouverte sur le séjour/salle à manger. Les grandes baies vitrées s'ouvrent sur plusieurs terrasses offrant des vues spectaculaires sur les vignobles environnants et le Mont-Blanc, créant ainsi des espaces parfaits pour se détendre et profiter du panorama.

Au même niveau, se trouvent une suite parentale avec une salle de bains complète et un dressing avec accès à l'une des terrasses.
L'étage offre deux chambres d'enfants et une salle de bain complète avec une galerie ouverte sur le salon.
Au rez inférieur se trouvent une buanderie, un local technique, deux grandes caves, un atelier et un studio avec salle de bains et accès indépendant ainsi qu'une terrasse avec ce qu'il faut pour installer un jacuzzi. Les connexions nécessaires sont disponibles afin d'y installer une cuisine ou bien un sauna/hammam, au gré de l'acquéreur.
Un ancien bouclier militaire qui reste classé et qui a pu être transformé en une élégante cave à vin ajoute une touche d'histoire et de caractère à la propriété.
Équipée d'une pompe à chaleur et de chauffage au sol, ainsi que de panneaux solaires et photovoltaïques, la maison bénéficie de moindres frais d'entretien.
Le jardin bien entretenu abrite un terrain de pétanque, offrant un espace idéal pour des soirées en famille ou entre amis.
Un couvert pour deux véhicules assure la protection de vos voitures contre les intempéries.

Cette demeure offre non seulement un espace de vie confortable mais aussi une expérience de vie unique, imprégnée d'histoire et de modernité, au coeur du paysage viticole pittoresque de La Côte.
A visiter sans tarder!

Visite:
Harriet Natali



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