En exclusivité ! Découvrez cet appartement traversant de 4,5 pièces spacieux et lumineux à seulement 3 minutes à pied du bord du lac et de toutes les commodités.

Il fait partie d'une PPE comprenant 16 lots, dans un immeuble très bien entretenu datant de 1987.

Cet objet offre une distribution bien pensée qui répond parfaitement aux besoins quotidiens. Profitez d'une luminosité abondante et d'une atmosphère accueillante dans chaque pièce. De plus, ses vastes terrasses bénéficient d'un ensoleillement optimal avec une vue sur le lac et le Port du Bouveret.

La commune de Port-Valais, nichée à l'embouchure du Rhône sur les rives du lac Léman convient aussi bien aux familles qu'aux sportifs.

Le canton du Valais est hautement apprécié pour ses avantages fiscaux attractifs, faisant de lui un choix privilégié pour de nombreux contribuables. Le coefficient d'impôt est de 1.10 et l'indexation de 170.

Ce bien est vendu avec un garage fermé ainsi qu'une place de parc extérieure au prix de 40'000.-, en sus du prix de vente (achat obligatoire). Il dispose également d'une grande cave.

Une occasion unique de vivre dans un environnement exceptionnel.

Descriptif :
+ Hall d'entrée avec armoires murales
+ Dégagement
+ Pièce à vivre d'env. 40 m2 avec cuisine ouverte, cheminée
+ Chambre 1 d'env. 17 m2
+ Salle d'eau avec douche, lavabo, toilettes
+ Chambre 2 d'env. 11 m2
+ Salle de bains avec baignoire, lavabo, toilettes
+ Chambre 3 d'env. 15 m2

Extérieur et annexes :
+ Terrasse d'env. 40 m2
+ Terrasse d'env. 26 m2
+ Balcon d'env. 4 m2
+ 1 place de parc dans garage fermé
+ 1 place de parc à l'extérieur
+ 1 grande cave
+ Buanderie commune
+ 2 places « visiteur » à l'extérieur
+ Abri vélos
+ Local technique

Plus d'informations ? Contactez-nous pour obtenir le dossier de vente.

Visite:
Charlène Chevallier