Maison à vendre 12 pièces à 1823 Glion - Vaud
 257 m² Surface |
 12 Pièces |
 1’155 m³ Volume |
 1’396 m² Terrain / Surface |
 4 Parking |
Immeuble de rendement 3 appartements à 3,85% Montreux
Données techniques
| Vue | Dégagée, Panoramique, Lac, Montagne(s), Campagne |
| Vente aux non résidents | oui |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de salle de bain | 3 |
| Surface utilisable (m2) | 257 |
| Surface jardin (m2) | 800 |
| Année de rénovation | 1993 |
| Surface du terrain (m2) | 1’396 |
| Date de disponibilité | De suite |
| Vente en résidence secondaire | possible |
| Nombre de chambres | 6 |
| Surface habitable (m2) | 257 |
| Surface balcon (m2) | 15 |
| Année de construction | 1961 |
| Parc(s) extérieur(s) | 4 |
| Volume (m3) | 1’155 |
Ce bâtiment est en réalité une grande et spacieuse maison divisée en 3 appartements indépendants sur 1'396 m2 de jardin.
La propriété est située dans un quartier calme, verdoyant et accessible de tous les commerces en voitures et de la gare de Glion qui est toute proche.
Cette bâtisse profite d'une belle exposition et d'un ensoleillement maximum. Elle est constituée de 3 appartements comme suit :
Un 2.5 pièces de 45 m2 entièrement refait à neuf
un 4.5 pièces de 98 m2 en bon état d'entretien mais à rafraichir sans gros travaux et d'un dernier 4.5 pièces occupant l’extrémité de la maison et sur 2 niveaux avec une magnifique véranda donnant sur une vue dégagée.
Chaque appartement dispose de son entrée et d'un grand jardin privé.
Sur la parcelle, il y a un abris de jardin, serre, grand cabanon et un potager.
Une partie du terrain est plat afin de profiter de celui-ci.
4 places de parc incluses dans le prix
Si vous avez une grande famille, la maison peut tout à fait être remise dans sa configuration d'origine et ainsi vous offrir une grande surface.
Simulation de rentabilité 3,85%
2.5 p = 1'350.-
4.5 p = 2'100.-
4.5 P = 2'300.-
Total : 5'750.- par mois et une rentabilité de 3,85%
