Réf.455678 - Réf. Agence AK/MED

Immeuble à vendre à 9000-042 Funchal

3’500’000.–

Immeuble historique au coeur de Funchal

Données techniques
VueDégagée, Panoramique
Date de disponibilitéDe suite

Calculateur hypothécaire pour être bientôt chez-vous !

Bâtiment ancien et typique est bien situé au centre de la ville de Funchal, sur l'une des places principales, face / face à la mairie.

*** Capacité d'agrandir la surface existante, jusqu'à 75% de plancher neuf en hauteur (2 étages de plus). La façade ne peut pas être modifiée, car il s'agit d'un bâtiment historique. Il est cependant possible d'augmenter la
surface avec des fenêtres à l'avant et à l'arrière.

*** Le bâtiment comprend 1'000 m2 avec un total de 31 bureaux, dont une pharmacie. La plupart des loyers sont renouvelables.

*** L'immeuble a aujourd'hui un taux d'occupation de 90%.

*** Le total des charges de copropriété est faible, à environ 10'000€, et est resté stable pendant la dernière décennie.

*** Le revenu locatif moyen total des 10 dernières années (y compris les années de récession) pour le bâtiment atteint 145'000€ par an.

*** En 2015, l'UE a approuvé l'extension de la zone franche (et offshore) pour une période supplémentaire de 15 ans.

*** La stabilité et la continuité des institutions politiques et financières ont été confirmées lors des dernières élections générales, à Madère.



Demande de dossier

Vos coordonnées

Informations optionnelles

Remarques

En utilisant les services de SMG Swiss Marketplace Group SA, je prends acte de ses dispositions en matière de protection des données.

SG Real Estate Switzerland SA
Rue des Noirettes 20
1227 Carouge GE
Tous les objets

Financez avantageusement votre projet immobilier

Des personnes intéressées à cet objet ont aussi consulté ces annonces immobilières
Loading...