Réf.697332 - Réf. Agence 240921

Maison à vendre 6.5 pièces à 1610 Oron-la-Ville - Vaud


170 m²

Surface

6.5

Pièces

883 m³

Volume

1’826 m²

Terrain / Surface

3

Parking
1’100’000.–

Maison individuelle avec grand terrain

Données techniques
Nombre de pièces6.5
Nombre de salle de bain4
Surface utilisable (m2)260
Surface terrasse (m2)40
Année de construction1910
Parc(s) extérieur(s)3
Volume (m3)883
Nombre de chambres4
Surface habitable (m2)170
Surface balcon (m2)12
Surface jardin (m2)1’200
Année de rénovation2016
Surface du terrain (m2)1’826

Calculateur hypothécaire pour être bientôt chez-vous !

Idéalement située à deux pas du centre d'Oron-la-Ville, dans un cadre verdoyant, cette belle maison individuelle de 6.5 pièces réparties sur env. 260 m2 jouit d’un cadre de vie privilégié à proximité directe du centre de la commune disposant des écoles, du bus TL et des petits commerces.

Implantée sur une superbe parcelle de 1'826m2 joliment arborisée et bien exposée, cette construction de 1910 a été rénovée avec goût et de bons matériaux. Quelques rafraîchissements extérieurs sont à prévoir.

La maison se distribue sur 3 étages de la manière suivante:
- Rez-supérieur: Entrée principale et grand séjour / salle à manger, une cuisine actuellement fermée, une chambre, un WC visiteurs et une belle véranda de 23m2 donnant sur un balcon.
- 1er étage: trois chambres à coucher et deux salles de bains dont l'une avec baignoire et l'autre avec douche sont distribuées par un grand hall.
- Rez-inférieur: Deuxième entrée indépendante menant sur une grand pièce et un hall distribuant 2 autres pièces et une salle de bains avec douche. Deux des pièces sont très lumineuses car dotées de grandes baies vitrées donnant accès à une belle terrasse. A ce niveau se trouve également une cave et une buanderie/local technique.

Cette propriété offre de réels atouts grâce à une grande surface utile et la possibilité de séparer l'habitation en deux entités indépendantes. L’extérieur offre également une immense surface de pelouse dont une partie est agricole.

Plusieurs places de parc extérieures peuvent être aménagées facilement. Il y en a actuellement trois dont l'une avec une borne pour voiture électrique.

Le chauffage est à mazout et distribué par les radiateurs.

Rénovations:
Les dernières rénovations incluant les sanitaires, la cuisine, les peintures et les sols ont été réalisées en 2016.
Le chauffage a été changé en 2003.
La véranda a été réalisée en 1993.

Nombre de pièces : 6.5
Nombre de chambres : 4
Surface utile : env. 260 m2
Terrain : env. 1'826 m2
Volume : 883 m3
Disponibilité : A choix de l’acquéreur

Prix de vente : Frs. 1’100'000.—

C’est avec grand plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance !

Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes.

Delphine Gaille
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075 418 23 60

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