L'objet 653929 Maison 5.5 pièces à Nyon n'est plus disponible, nous vous suggérons celui-ci en remplacement:

Réf.1275302 - Réf. Agence 4958755

Maison à vendre 7 pièces à 1260 Nyon - Vaud


7

Pièces

662 m³

Volume

2’600 m²

Terrain / Surface
1’850’000.–

Villa en plein coeur de Nyon dans un cadre champêtre

Données techniques
Date de disponibilitéDe suite
Surface utilisable (m2)170
Année de rénovation2023
Volume (m3)662
Nombre de pièces7
Année de construction1997
Surface du terrain (m2)2’600

Calculateur hypothécaire pour être bientôt chez-vous !

Située idéalement à proximité immédiate du centre ville de Nyon et des écoles, cette villa combine facilité de vie, confort et clame absolu.

La vue sur la rivière et la forêt nous donne la sensation d'être en plein coeur de la nature. Le jardin partagé de 2'600m2 est un vrai plus !

La villa offre un joli volume, une belle luminosité, idéale pour une famille avec enfants.

C'est un bien idéal pour une famille, ne tardez pas !

Distribution de la villa répartie en plusieurs demi niveaux

- Cuisine équipée

- Salon et salle à manger très lumineux avec poêle nordique

- Accès terrasse et jardin

- Cinq chambres à coucher dont certaines avec rangement et mezzanine

- Toilette individuelle

- Deux salles de bain

- Escalier central en chêne massif avec possibilité d'ajouter un ascenseur

- Buanderie et grande cave de rangements

- 1 place de parc extérieurs et couvert à vélos

A savoir

- En pleine nature avec un grand jardin partagé de plus de 2'600 m2

- Espace potager

- Construction traditionnelle en béton, façade en cèdre rouge du Canada, toiture en béton armé pour une excellente isolation

- Vue sur la Dôle et la campagne Nyonnaise

- Exposition Sud-est

- Rénovation récente: peinture complète et accès jardin en 2024

C'est une maison facile à vivre pour une famille qui recherche une facilité de vie à proximité immédiate du centre de Nyon et de toutes les commodités.

Ideally located close to the centre of Nyon, this 5 bedroom villa is ideal for people looking for quietness at a walking distance from the centre.

The view on the river and the forest offers the feeling of being right in the heart of nature. The 2'600 sqm shared garden is a real plus!

The villa offers a lovely volume, as well as natural light.

Distribution of the villa divided into several half-levels:

- Equipped kitchen

- Bright living and dining room with Nordic stove

- Terrace and garden access

- Five bedrooms, some with builtin wardrobes and mezzanine

- Individual toilet

- Two bathrooms

- Solid oak central staircase with possibility of adding an elevator

- Laundry room and large storage cellar

- One outdoor parking space and bicycle shed

General features

- Recently renovated: interior painting and new garden landscape and villa access in 2024

- In the heart of nature

- Large shared garden of over 2'600 sqm

- Traditional concrete construction, Canadian red cedar facade, reinforced concrete roof for excellent insulation

- View over "La Dôle" and the Nyon countryside

- South-east exposure

This is an easy-to-live-in house for a family looking for ease of living in close proximity to the center of Nyon and all amenities

Visite:
Jonathan Weibel



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Weibel & Loeb Real Estate SA
Rue du Vieux-Marché 9
1260 Nyon
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