Réf.452653 - Réf. Agence Résidence Les Grandes Maraîches

Appartement à vendre 3.5 pièces à 1906 Charrat - Valais


105.5 m²

Surface

3.5

Pièces

1'012 m²

Terrain / Surface

1

Garages / Couverts

1

Parking
526'000.–

Commune de Martigny - Promotion contemporaine Minergie

Données techniques
LotA3
Vente en résidence secondairepossible
Nombre de chambres2
Surface habitable (m2)105.5
Surface (m2)105.5
Parc(s) extérieur(s) couvert(s)1
Etage1 / 1
EtatNeuf
VueDégagée, Montagne(s)
Nombre de pièces3.5
Nombre de salle de bain2
Surface balcon (m2)26.2
Année de construction2020
Parc(s) extérieur(s)1
Type d'étageAttique
Surface du terrain (m2)1'012

PETITE RESIDENCE DE 6 APPARTEMENTS, NOUS VOUS PRESENTONS LA RESIDENCE "LES GRANDES MARAICHES".

APPARTEMENT DE STANDING - FINITIONS HAUT DE GAMME !

Cette promotion de 6 appartements seulement est une construction réalisée par le bureau d'architecture CITTOLIN POLLI & Associés SA. Il réalise ici une construction de grande qualité aux normes Minergie. La ligne architecturale unique de cette réalisation vous offrira un concept original et très confortable à vivre. A découvrir !

L'orientation Sud très avantageuse de cet appartement vous permettra de passer des instants ensoleillés tout en bénéficiant d'une magnifique vue dégagée sur la plaine du Rhône. Cet appartement a trois faces exposées du soleil levant au couchant !

Chaque appartement a été minutieusement élaboré et pourra encore s'adapter à vos désirs. Vous pourrez choisir l'ensemble de vos matériaux de finitions auprès de nos fournisseurs locaux.

COMPOSITION DE L'APPARTEMENT

- Hall d'entrée
- WC visiteurs
- Salle d'eau avec douche italienne ou baignoire, lavabo et WC
- Armoire vestiaire avec emplacement pour colonne de lavage
- Cuisine américaine avec îlot central, ouverte sur la salle à manger et le séjour (budget pour la cuisine de CHF 23'000.-)
- Séjour entièrement vitré donnant sur le grand balcon
- Chambre principale
- 2ème chambre ou bureau
- Grand balcon de 26,2 m2

- Armoires encastrées comprises dans toutes les chambres

Vous bénéficierez d'une ventilation contrôlée silencieuse renouvelant l'air en continu afin de vous garantir une grande qualité d'habitat.
D'excellentes isolations vous permettra d'économiser de l'énergie si précieuse tout en protégeant l'environnement.
Des panneaux solaires thermiques ainsi que photovoltaïques vous permettront de profiter de l'énergie du soleil et une PAC (pompe à chaleur) chauffera votre logement par circulation d'eau chaude au sol par basse température.

La toiture est végétalisée afin de parfaire l'isolation du bâtiment, notamment préserver sa fraîcheur en été.

Les citoyens des communes de Martigny et de Charrat ont accepté, le dimanche 4 mars 2018, de fusionner en une seule entité au 1er janvier 2021.

Charrat bénéficie d'une école primaire publique qui dispense l'enseignement obligatoire de l'école enfantine jusqu'à la sixième année primaire. Les apprenant(e)s, au-delà, fréquentent l'école secondaire (C.O., c'est-à-dire cycle d'orientation) à Martigny.

LE PERMIS DE CONSTRUIRE ÉTANT DÉJÀ OCTROYÉ, CETTE RÉALISATION VA SORTIR DE TERRE TRÈS RAPIDEMENT.

Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner tout au long de la réalisation de votre projet.

Place de parc couverte CHF 25'000.- (non comprise dans le prix de base)
Place de parc extérieure CHF 10'000.- (non comprise dans le prix de base)
Cave (comprise dans le prix de base)


Liste des lots de cette promotion
Lot A1 4.5 pièces - 102.3m2 - CHF 477'000.–Disponible
Lot A2 3.5 pièces - 96m2 - CHF 475'000.–Disponible
Lot A3 3.5 pièces - 105.5m2 - CHF 526'000.–Disponible
Lot B1 3.5 pièces - 89.6m2 - CHF 426'000.–Disponible
Lot B2 2.5 pièces - 73m2 - CHF 385'000.–Disponible
Lot B3 3.5 pièces - 96m2 - CHF 475'000.–Disponible

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Av. du Gd-St-Bernard 63
1920 Martigny
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