Réf.864533

Immeuble à vendre à 1820 Territet-Veytaux - Vaud


2’583 m³

Volume

1

Garages / Couverts

1

Parking
1’738’000.–

Rare à la vente! Petit Immeuble locatif, centre du village , excellent rendement

Données techniques
VueDégagée, Lac, Montagne(s)
Surface (m2)652
Box(s)1
Volume (m3)2’583
Surface habitable (m2)652
Année de rénovation2021
Parc(s) extérieur(s)1

Calculateur hypothécaire pour être bientôt chez-vous !

Parfaitement situé dans un quartier calme au centre de Veytaux, Cette maison de quatre appartements jouit d’un emplacement de choix au centre du village et à seulement quelques minutes du bord du lac, des commerces et des axes autoroutiers.

Cette maison érigée sur deux parcelles distinctes est idéale pour une famille qui souhaite avoir une maison individuelle ou un appartement en duplex . Alternativement, les deux appartements restants pourraient être loués afin de couvrir la charge hypothécaire.

Ce bien est l’idéal tant pour une maison de famille proche de toutes les commodités que pour un investissement avec un bon rendement locatif.

DISTRIBUTION MAISON 1 (Volume 1827 m3, 492 m2)

Rez-inférieur et sous sol:
• Grande Cave voûtée avec Carnozet , cuisine équipée et accès indépendant (env 90m2)
• Cave à vin
• Locaux techniques
• Cave

Rez : APPARTEMENT 3,5 PCES (env. 65 m2)
- Grand hall d'entrée
- Spacieuse cuisine équipée avec coin à manger
- 2 chambres à coucher
- Salle de bains (wc - lavabo - baignoire - douche)

ÉTAGE: APPARTEMENT en Duplex 6,5 PCES (env. 180 m2 + balcon de 10m2)
• Grand Hall d'entrée avec accès au Rez-inférieur
• grande Piece avec four à pizza
• Salon / Salle à manger avec belle cheminée
• Grande Cuisine ouverte
• Salle de bains
• une chambre à coucher
Combles duplex
• 3 Chambres à coucher dont deux avec vue lac
• Salon avec accès avec accès à terrasse de 10 m2
• Salle de douche
• un bureau avec vue lac et montagnes

DISTRIBUTION MAISON 2 (Volume 583 m3, 160 m2)

Rez-inférieur
• Grand Garage Double avec mezzanine
• Locaux techniques

Rez-de-chaussée :APPARTEMENT 1,5 PCES (env. 30 m2)
• Grand hall d'entrée
• Spacieuse cuisine avec coin à manger
• 2 chambres à coucher
• Salle de douche

Étage :APPARTEMENT 3,5 PCES (env. 61 m2)
• Salon / Salle à manger
• Grande Cuisine ouverte
• Salle de bains
• 2 chambres à coucher
- Ces deux logements (ne formant qu'un seul lot de copropriété) peuvent être très facilement transformé en maison individuelle

Possibilité de parquer une voiture sur la parcelle ainsi que plusieurs véhicules à 50 m2 du bâtiment

Vous l'aurez compris, , il n'y a plus à hésiter ! Venez visiter !

CONTACT

Marthe AMY
Tel. + 41 76 295 42 46
E-mail: marthe.amy@am3office.ch



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