Réf.510803 - Réf. Agence 93398aaaa

Appartement à vendre 5.5 pièces à 1805 Jongny - Vaud


175 m²

Surface

5.5

Pièces

oui

Parking
1'365'000.–

UN APPARTEMENT DE STANDING A L'ETAGE AVEC BALCONS ET JARDIN PRIVATIF

Données techniques
Vueoui
Surface habitable (m2)175
Parc(s) extérieur(s)oui
Nombre de pièces5.5
Surface (m2)175

Directimmo vous propose cette magnifique promotion qui consiste en la construction d'un immeuble de 3 appartements exclusifs ( 1 par étage ) sur une parcelle profitant d'une vue somptueuse sur le lac Léman ainsi que sur les montagnes avoisinantes.

La parcelle verdoyante, située à 10 minutes de Vevey en voiture est accessible à partir du village de Jongny via une route d'accès calme et peu fréquentée.

L'immeuble, jouissant d'une architecture moderne a été dessiné par un architecte EPFL qui a privilégié des grandes ouvertures vitrées et des balcons/terrasses généreux afin de profiter au mieux de la vue.

De plus, les appartements offrent une grande intimité afin de garantir une tranquillité optimale aux résidents.

La construction présente tous les aspects qualitatifs espérés eu égard au lieu privilégié.

Les finitions de qualités seront minutieusement sélectionnées en fonction des désirs des futurs résidents.

Le projet bénéficie d'ores et déjà d'un permis de construire.

3 appartements sont disponibles au rez , à l'étage, en attique; chacun avec un jardin privatif.

- Appartement de 5,5 pièces avec terrasse / au rez de 187m2 avec un jardin privatif de 357m2 : Fr. 1'465'000.-
- Appartement de 5,5 pièces avec balcon / à l'étage de 175m2 avec un jardin privatif de 438m2: Fr. 1'365'000.-
- Appartement de 5,5 en attique avec balcon / de 175m2 avec un jardin privatif de 248m2 : Fr. 1'565'000.-
- 1 place extérieure par appartement à Fr. 15'000.- l'unité
- 2 places de parking intérieure par appartement à Fr. 40'000.- l'unité

Techniques:

. Projet de construction composé de 3 appartements exclusifs de plain-pied et d'un parking souterrain
. Terrain de 1'530m2 orienté sud-ouest offrant une vue panoramique sur le lac Léman
. Construction en béton armé avec crépi décoratif à l'extérieur
. Chauffage via une pompe à chaleur air-eau et panneaux solaires en toiture avec une distribution de chaleur par le sol
. Terrasses privatives pour l'appartement situé au rez-de-chaussée
. Balcons béton avec revêtement grès cérame et barrières en verre transparent et inox pour les appartements situés aux étages supérieurs
. Aménagements paysagers compris (haies de séparation, treillis verts de délimitation et un budget pour plantations décoratives)
. Fenêtres bois/métal grises anthracites
. Stores électriques pour toutes les fenêtres
. Fourniture carrelage : Fr. 80.-/m2
. Fourniture parquet : Fr. 80.-/m2
. Budget cuisine : Fr. 35'000.-
. Parking accessible à pied depuis un ascenseur
. 1 cave privative par appartement

Dossiers, renseignements et visite sur demande auprès de Thierry Lenoir au 079 476 08 11



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Sentier des Ruerettes 22
1800 Vevey
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