Réf.569587 - Réf. Agence 20-4-27-6

Appartement à vendre 4.5 pièces à 1304 Cossonay-Ville - Vaud


102.23 m²

Surface

4.5

Pièces

1

Garages / Couverts
835’000.–
Réservé

PPE les Jardins Dorés - avec jardin - lot n°6

Données techniques
Lot6
Nombre de chambres3
Surface habitable (m2)92.9
Surface jardin (m2)192
Année de construction2022
Type d'étageRez-jardin
Nombre de pièces4.5
Nombre de salle de bain2
Surface terrasse (m2)28
Surface (m2)102.23
Parc(s) intérieur(s)1

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Demace Immobilier vous propose votre nouveau lieu de vie à Cossonay: "Les Jardins dorés"

Situé au coeur de la charmante petite ville de Cossonay, ce superbe immeuble d’architecture contemporaine est composé de 16 confortables appartements et de 2 surfaces administratives.
Les logements prévus sont variés, allant du 2.5 pièces au 5.5 pièces, en passant par le 3.5 pièces et le 4.5 pièces. 2 surfaces administratives en duplex sont également prévues.
Au niveau inférieur, se trouve le parking abritant 21 places..

Cette nouvelle construction sera réalisée et certifiée selon le label Minergie®. Il s’agit d’un standard de construction permettant une utilisation rationnelle de l'énergie et une
mise en oeuvre plus large des énergies renouvelables, tout en assurant une amélioration de la qualité de vie, et une diminution des atteintes à l'environnement.
(www.minergie.ch)

Les matériaux et finitions prévus sont de très bon niveau et vont conférer ainsi aux
habitants de cette résidence un cadre de vie des plus agréables.
Bien entendu, chaque acquéreur à la possibilité de personnaliser son intérieur, tant au niveau du choix des matériaux et des équipements que de la distribution des pièces.
Possibilité pour chaque place de parking de disposer d'un raccordement électrique en vue d'installer un poste de recharge.

Les appartements ont été judicieusement conçus avec une parfaite distribution et une mise en valeur des espaces grâce à une circulation optimale de la lumière naturelle.
Les lots du rez-de-chaussée profitent d’un beau jardin privatif tandis que les biens de l’étage disposent de balcons.
Les logements en attique quant à eux, ont le privilège d’avoir la jouissance non seulement d'un balcon, mais aussi d’une magnifique terrasse privative en toiture pouvant être équipée d’une pergola avec cuisine d’été.

Cette nouvelle promotion a été développée avec l’objectif de créer des lieux de vie agréables correspondant aux attentes de clients exigeants qui ont ainsi la possibilité de configurer leur futur lieu de vie selon leur souhait.
La possibilité de regrouper différents lots tout en modifiant la distribution intérieure est également rendue possible, selon l'avancement du chantier.

Lot n°6 - appartement de 4.5 pièces au rez-de-chaussée avec jardin
Exp. sud - sud-est, sud - sud-ouest et nord - nord-ouest

Distribution intérieure :
Hall d'entrée, espace de jour composé de la cuisine, de l'espace repas et du salon, salle de douches, salle de bains et 3 chambres à coucher

- nombre de pièces : 4.5
- surface habitable : 92.9 m2
- surface de la terrasse : 28 m2
- surface du jardin privatif : 212.5 m2
- surface de vente pondérée (PPE) : 102.23 m2

Prix de vente
- Prix de l'appartement : CHF 835'000.-
- Prix de place de parc intérieure n°16 : Frs. 35'000.-
- PRIX TOTAL : CHF 870'000.-

Sous-sol / parking
- caves privatives
- chaufferie / local technique
- 2 buanderies communes
- parking pour 21 voitures
- parking pour 2 roues
- 2 locaux rattachés aux surfaces administratives (lots 3 et 4)
- Lot A1, disponible/atelier
- Lot A2, disponible/atelier
- Lot B1, disponible/atelier
- Bassin de rétention

Extérieurs

A l'extérieur, se trouvent une place de jeux pour enfants de même que des places vélos et des places de parking pour les visiteurs.

La commune de Cossonay

Cossonay, petite ville dont les origines remontent au Moyen Age, fut le chef-lieu d'un district qui portait son nom. Suite à la réorganisation des districts en 2008, Cossonay se trouve aujourd'hui dans le district de Morges, lequel compte 62 communes.
Ainsi, en 2008 Cossonay et sa région furent rattachées au district de Morges. Si notre localité perdit son titre de chef-lieu, elle poursuivit son développement.
Aujourd'hui, Cossonay est devenu un centre régional important. Sa population est de quelques 3'900 habitants

C’est avec grand plaisir que nous vous présenterons plus en détails ce projet en organisant une visite des lieux / découverte du site à votre convenance.


Liste des lots de cette promotion
Lot 1 4.5 pièces - 102.23m2 - Prix sur demandeVendu
Lot 10 3.5 pièces - 80.8m2 - CHF 630’000.–Disponible
Lot 11 2.5 pièces - 51.6m2 - Prix sur demandeVendu
Lot 12 4.5 pièces - 106.9m2 - CHF 855’000.–Disponible
Lot 13 4.5 pièces - 116.9m2 - Prix sur demandeRéservé
Lot 14 2.5 pièces - 51.8m2 - Prix sur demandeVendu
Lot 15 3.5 pièces - 96.6m2 - Prix sur demandeVendu
Lot 16&17 5.5 pièces - 148.2m2 - CHF 1’075’000.–Vendu
Lot 18 4.5 pièces - 116.9m2 - CHF 890’000.–Vendu
Lot 2 2.5 pièces - 49.73m2 - Prix sur demandeVendu
Lot 3 3.5 pièces - 75.5m2 - CHF 470’000.–Réservé
Lot 4 3.5 pièces - 75.5m2 - CHF 470’000.–Disponible
Lot 5 2.5 pièces - 49.73m2 - Prix sur demandeVendu
Lot 6 4.5 pièces - 102.23m2 - CHF 835’000.–Réservé
Lot 7 4.5 pièces - 106.9m2 - CHF 825’000.–Disponible
Lot 8 2.5 pièces - 51.8m2 - Prix sur demandeVendu
Lot 9 3.5 pièces - 80.8m2 - CHF 615’000.–Réservé

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