Réf.690504 - Réf. Agence 186

Appartement à vendre 2 pièces à 1820 TERRITET - Vaud


56 m²

Surface

2

Pièces
560’000.–

TERRITTET; APPARTEMENT DE DEUX PIECES DANS DEMEURE HISTORIQUE - VUE

Données techniques
Vueoui
Surface habitable (m2)56
Année de construction1841
Nombre de pièces2
Surface (m2)56
Etage1

Calculateur hypothécaire pour être bientôt chez-vous !

Ce charmant logement est situé au 1er étage d'un bâtiment historique. Il est orienté plein Sud et jouit ainsi d'une belle luminosité et d'une vue imprenable sur le lac.

Il est composé d'un spacieux séjour donnant l'accès à un balcon, d'une grande chambre à coucher, d'une cuisine agencée et d'une salle de douche avec WC. L'appartement jouit d'une belle hauteur hauteur sous plafond.                                                                                                                                         

L'appartement est actuellement loué à CHF 1'410.00 par mois. Le bail est d'une durée d'une année (avril 2019 à mars 2020) et se renouvelle tacitement d'année en année. Le délai de résiliation est de 3 mois pour la fin du mois de mars de chaque année. Les charges forfaitaires sont de CHF 150.00. Ce loyer est considéré comme loyer du marché et se situe donc à son plein potentiel.

L'immeuble est un charmant bâtiment, classé aux monuments et sites en note 1 et construit en 1841. Constitué en PPE, il est composé de logements, bureaux, dépôts commerces. Construction d'époque de qualité, il a été régulièrement entretenu. Le système de production de chauffage a été remplacé en 2019.

Situation:                                                                                                                                                                                                                Situé sur la Riviera Vaudoise, Territet est un village apprécié faisant partie de la commune de Montreux. Territet est situé dans une des plus belles régions de la Suisse romande, du fait de son admirable situation au pied des Alpes et sur les rives du lac Léman. Village de la commune de Montreux, Territet offre de nombreuses possibilités, tant pour le touriste pour sa situation exceptionnelle au c?ur de la Riviera Vaudoise, que pour ses habitants lui offrant un commerce de proximité, le calme et l'ambiance villageoise. L'immeuble est implanté au centre de Territet, la gare se situe à quelques mètres, l'accès autoroute se trouve à environ 5 minutes en voiture et la ville de Montreux est à environ 1,5 kilomètres. Le bâtiment est orienté Sud est jouit d'une vue imprenable sur le lac Léman.

Accès :Aisés,
- Gare CFF (ligne du Simplon) à 5 minutes desservant les villes de Montreux, Vevey, Lausanne, Genève et Villeneuve, Martigny, Sion, Sierre, Brig.
- Bus; Ligne 201 desservant Villeneuve et l'Hôpital de Rennaz, Montreux jusqu'à Vevey funiculaire "terminus".
- Bateaux; Ligne de la CGN reliant tout les ports du lac.

Commerces :
- Petits commerces, restaurants et Hôtels à proximité immédiate.
- Centres commerciaux et boutiques en ville de Montreux, Villeneuve et Vevey.

Loisirs :
A souhait !
La Riviera offre une belle panoplie d'excursions à faire.
Consultez le site www.montreuxriviera.com

Construction :
Construite en 1841, la bâtisse jouit d'une belle architecture style "Belle Époque".
Rénovée au fils des ans avec soin et goût. Chaudière changée en 2019.

Commune :
Montreux est une station traditionnelle située sur les rives du lac Léman. Nichée entre des collines escarpées et le lac, elle est réputée pour son microclimat doux et son festival de jazz, qui se déroule en juillet. La promenade de la ville est bordée de fleurs, de sculptures, d'arbres méditerranéens et de bâtiments de style Belle Époque. Sur les rives du lac se trouve un château médiéval, le château de Chillon, constitué de remparts, de salles grandioses et d'une chapelle avec des peintures murales datant du XIVe siècle.

Visite:
Bertrand Schmidt



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