Réf.807881

Appartement à vendre 2.5 pièces à 1904 Vernayaz - Valais


155 m²

Surface

2.5

Pièces

1

Parking
398’000.–

Très bel appartement de 2.5 pces de 122 m2 avec terrasse et cachet.

Données techniques
VueDégagée, Montagne(s)
Nombre de pièces2.5
Nombre de salle de bain1
Surface balcon (m2)9
Surface (m2)155
Année de rénovation2020
Etage1 / 2
Vente en résidence secondairepossible
Nombre de chambres1
Surface habitable (m2)155
Surface terrasse (m2)50
Année de construction1900
Parc(s) extérieur(s)1

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UNE EXCLUSIVITE BERRA IMMOBILIER

C’est à l’entrée du village de Vernayaz, à seulement 5 minutes de Martigny que cet appartement rénové vous est proposé.

Avec ses 122 m2 bruts habitables, il est composé comme suit :

- Bel et spacieux espace séjour/salle à manger (possibilité d'y créer une chambre à coucher supplémentaire)
- Magnifique cuisine habitable et entièrement agencée offrant un accès à la terrasse et au balcon
- Belle chambre à coucher
- Salle d’eau avec douche, WC et lavabo
- Balcon de 9 m2
- Magnifique terrasse de 50 m2 offrant une vue imprenable sur le village et ses environs

Annexe :

- 1 place de parc extérieure (valeur 8’000.-, en sus et obligatoire)

Remarques :

- Petite PPE
- Rénovation complète et soignée avec des matériaux haut de gamme en 1996
- Isolation périphérique
- Fenêtres double et triple vitrage
- Volets en alu
- Chauffage central au mazout pour le confort
- Parquets pour le charme et l’authenticité
- Variateurs de lumières et lumières indirectes LED
- Contrôle électrique effectuée en 2020
- Citerne révisée en 2020
- Cédule à disposition
- Cet appartement peut être loué 1’550.-/mois et offrir ainsi un rendement brut de 4.7%.
- D’autres appartements disponibles sont en vente dans cet immeuble.

Surface brute appartement : 93 m2
Surface balcon : 9.6 m2
Surface terrasse : 51 m2
Surface brute habitable : 93 + 4 + 25 = 122 m2

Situation :

- Appartement situé au centre du village de Vernayaz dans une petite PPE.
- Toutes les commodités sont à 3 minutes à pied. (École, magasin, boulangerie, etc…)
- Martigny est à 5 minutes !
- St-Maurice à 10 minutes

Chez nous la curiosité est un joli défaut ! Appelez-nous pour une visite !



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