UNE EXCLUSIVITE BERRA IMMOBILIER

C’est à l’entrée du village de Vernayaz, à seulement 5 minutes de Martigny que cet appartement rénové vous est proposé.

Avec ses 122 m2 bruts habitables, il est composé comme suit :

- Bel et spacieux espace séjour/salle à manger (possibilité d'y créer une chambre à coucher supplémentaire)
- Magnifique cuisine habitable et entièrement agencée offrant un accès à la terrasse et au balcon
- Belle chambre à coucher
- Salle d’eau avec douche, WC et lavabo
- Balcon de 9 m2
- Magnifique terrasse de 50 m2 offrant une vue imprenable sur le village et ses environs

Annexe :

- 1 place de parc extérieure (valeur 8’000.-, en sus et obligatoire)

Remarques :

- Petite PPE
- Rénovation complète et soignée avec des matériaux haut de gamme en 1996
- Isolation périphérique
- Fenêtres double et triple vitrage
- Volets en alu
- Chauffage central au mazout pour le confort
- Parquets pour le charme et l’authenticité
- Variateurs de lumières et lumières indirectes LED
- Contrôle électrique effectuée en 2020
- Citerne révisée en 2020
- Cédule à disposition
- Cet appartement peut être loué 1’550.-/mois et offrir ainsi un rendement brut de 4.7%.
- D’autres appartements disponibles sont en vente dans cet immeuble.

Surface brute appartement : 93 m2
Surface balcon : 9.6 m2
Surface terrasse : 51 m2
Surface brute habitable : 93 + 4 + 25 = 122 m2

Situation :

- Appartement situé au centre du village de Vernayaz dans une petite PPE.
- Toutes les commodités sont à 3 minutes à pied. (École, magasin, boulangerie, etc…)
- Martigny est à 5 minutes !
- St-Maurice à 10 minutes

Chez nous la curiosité est un joli défaut ! Appelez-nous pour une visite !