Réf.538364 - Réf. Agence Plein Soleil

Appartement à vendre 4.5 pièces à 1912 Leytron - Valais


126.4 m²

Surface

4.5

Pièces

1

Garages / Couverts

1

Parking
491'502.–

Rez-jardin : dès 3790.- / m2

Données techniques
Lota21
Nombre de pièces4.5
Nombre de salle de bain2
Surface terrasse (m2)15.5
Surface (m2)126.4
Parc(s) intérieur(s)1
Type d'étageRez-jardin
Date de disponibilité31.03.2022
Nombre de chambres3
Surface habitable (m2)126.4
Surface jardin (m2)80
Année de construction2020
Parc(s) extérieur(s)1
EtatNeuf

Exclusivité Berra Immobilier
Vente sur plans - Vente à terme
Autorisation de construire en force
Chantier en cours, appartements bruts (maçonnerie) VISITABLES !
Prix très attractif : dès 3790.- frs / m2
Situation centrale dans le village : tout à proximité immédiate

* liste complète des lots sur www.berra-immobilier.ch *

Orientation : rive droite, proche coteau, en plein soleil toute la journée, Sud / Sud-Ouest
Système de vente à terme : pour plus de confort et sécurité
Architecture moderne : verrière, barreaudage vertical en métal thermolaqué, toit à 4 pans
Accès facile : 3 au total, cages d'escaliers et ascenseurs depuis le sous-sol au dernier étage
Construction structure sismique en béton armé, murs porteurs en brique terre cuite (meilleure isolation phonique et thermique)
Ergonomie agréable, beau dégagement

Caractéristiques :
- Grand jardin avant et arrière accès chambre parents
- Terrasse couverte
- Grand séjour environ 40 m2
- Lumineux : vitrage avant, arrière
- Charpente apparente et beaux volumes sous toit pour les attiques
- Traversant
- Grandes chambres
- Suite parentale
- Chauffage au sol basse température, pompe à chaleur eau-eau
- Construction traditionnelle
- Barreaudage vertical en métal thermolaqué
- Baies vitrées coulissantes à translation
- Stores électriques partout sauf pièces d'eau
- Ascenseur
- Interphone
- Finitions au choix de l'acquéreur
- A l'écoute pour toutes vos demandes de modifications
- Une cave par appartement

Cet appartement se compose comme suit :

- Hall d'entrée avec armoire murale, dégagement
- 2 salles de bain/douche
- 3 chambres dont une en-suite
- Séjour
- Cuisine ouverte sur séjour
- Accès balcon par portes-fenêtres coulissantes

Parking
- 1 place intérieure en sus obligatoire 25'000.- frs
- 1 place extérieure en sus obligatoire 10'000.- frs

Extérieur
- Terrasse couverte
- Aménagement du bâtiment soigné, plantation et arborisation en harmonie avec le paysage

Environnement
- Place de jeux
- Quartier calme, central
- 10 min de Sion
- Bus
- à deux pas de toutes les commodités et services du village (magasins, écoles, cafés-restaurants)
- 5 min entrées/sorties autoroute
- Ski : Ovronnaz

Plans complets et descriptif technique remis sur place lors de rdv uniquement
Plaquette de vente sur demande
N'hésitez pas à nous demander pour une visite sur place !

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Liste des lots de cette promotion
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Lot a22 3.5 pièces - 96.5m2 - Prix sur demandeRéservé
Lot a23 4.5 pièces - 128.2m2 - Prix sur demandeRéservé
Lot a24 4.5 pièces - 126.4m2 - CHF 478'867.–Disponible
Lot a25 3.5 pièces - 96.5m2 - CHF 365'546.–Disponible
Lot a26 4.5 pièces - 128.2m2 - CHF 485'878.–Disponible
Lot a27 4.5 pièces - 126.4m2 - CHF 486'448.–Disponible
Lot a28 3.5 pièces - 96.5m2 - CHF 371'333.–Disponible
Lot a29 4.5 pièces - 128.2m2 - CHF 493'570.–Disponible
Lot a30 4.5 pièces - 126.4m2 - CHF 499'083.–Disponible
Lot a31 3.5 pièces - 96.5m2 - Prix sur demandeRéservé
Lot a32 4.5 pièces - 128.2m2 - Prix sur demandeRéservé
Lot b21 4.5 pièces - 128.2m2 - CHF 498'698.–Disponible
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