Réf.800880

Appartement à vendre 4.5 pièces à 1926 Fully - Valais


162 m²

Surface

4.5

Pièces

2

Garages / Couverts

1

Parking
910’000.–

Magnifique appartement de 4.5 pces avec jardin dans villa moderne

Données techniques
VueDégagée, Montagne(s)
Nombre de chambres3
Surface habitable (m2)162
Surface jardin (m2)320
Année de construction2017
Parc(s) extérieur(s) couvert(s)1
Type d'étageRez-jardin
Nombre de pièces4.5
Nombre de salle de bain2
Surface terrasse (m2)15
Surface (m2)162
Box(s)1
Parc(s) extérieur(s)1

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Une exclusivité Berra Immobilier

Idéalement située en limite de zone à bâtir, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette petite PPE de 2 appartements a été construite aux normes Minergie en 2017.


Privilégiant l'espace et la luminosité́, cet appartement moderne saura vous séduire par sa distribution et par la qualité des finitions. Avec son jardin orienté plein sud et sa terrasse couverte l’appartement offre un bel espace de vie pour une famille. Construite en limite de zone à bâtir, la villa offre le calme et la tranquillité à ses résidents.

L'appartement de 4.5 pces est situé au rez-de-chaussée. Il dispose d'une surface habitable de 162 m2 habitables et se compose comme suit :


- Hall d'entrée avec armoires intégrées
- Belle cuisine avec îlot central, ouverte sur le séjour, entièrement agencée high-tech (électroménagers haut de gamme)
- Vaste espace séjour/salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin
- 3 belles chambres à coucher de 13.4, 13.5 et 15 m2
- Salle d’eau avec baignoire, WC, double-vasque et porte-serviette chauffant
- Salle d’eau avec douche à l’italienne, WC et lavabo
- Espace économat/buanderie
- Belle terrasse de 15 m2 orientée plein sud
- Magnifique jardin de 320 m2 avec possibilité d’installer un jacuzzi

Annexes :

- Garage box avec porte automatique (valeur 35'000.- en sus et obligatoire)
- Place de parc couverte (valeur 12'000.- en sus et obligatoire)
- Place de parc non-couverte (valeur 8’000.- en sus et obligatoire)
- Jardin avec arrosage automatique

Remarques :

- Normes Minergie
- Fenêtres triple vitrage en PVC et métal
- Nombreux spots encastrés
- Chauffage au sol par pompe à chaleur
- Thermostat individuel dans chaque pièce
- Parquet en chêne massif
- Cédule à disposition
- A noter que cet appartement est actuellement loué.

Situation
 :


Fully est une petite commune très prisée et ensoleillée de 7 500 habitants exposé plein sud, entouré de vignobles entre plaine et montagne, à 5 minutes de Martigny et 15 minutes de Sion. Arrêt de bus à 2 minutes et accès autoroutier à 3 minutes.

C’est avec plaisir que je vous organise une visite.
Chez nous, la curiosité est un joli défaut… + de biens sur www.berra-immobilier.ch



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