DIRECTIMMO VOUS PROPOSE UN LUMINEUX APPARTEMENT DE 3.5 PIECES A OLLON

Nous vous proposons ce superbe et lumineux appartement de 3,5 pièces situé au 2ème étage d'une résidence construite en 2020.

Idéalement situé, vous disposez de toutes les commodités à proximité sans la gêne d'un centre-ville.

Son orientation vous permet de profiter d'une vue dégagée sur les Dents du Midi et d'un excellent ensoleillement.

Dans cet appartement très bien entretenu, les finitions de qualité ont été choisies avec goût.



Cet appartement sera disponible pour Avril 2024 (à définir). Le prix annoncé est net vendeur, une commission de CHF 10'000.- HT sera facturée en sus du prix de vente à l'acheteur.



Orienté plein Sud, il dispose d'une surface de 78.5m2 habitable, d'un balcon de 21.9m2 soit une surface pondérée de 89.45m2. Il est distribué comme suit :

- Une entrée avec dégagement et armoires de rangement
- Un WC visiteurs
- Une chambre
- Une salle de bain
- Grand séjour accès balcon
- Grande cuisine ouverte sur espace repas
- Chambre suite avec salle de douche (avec colonne de lavage) et espace de rangement


Informations techniques :

- Label Minergie
- Chauffage au gaz
- Distribution du chauffage au sol
- Système de valve et contrôle chauffage permettant une économie significative sur la consommation annuelle
- 1 cave
- 1 place de parc extérieure à CHF 15'000.- en sus du prix de vente
- 1 place de parc intérieure à CHF 25'000.- en sus du prix de vente
- Local vélos/poussettes intérieur


Commodités :

- Petits commerces à 1km
- Centre commerciaux à 5km
- Transports publics à 380m
- Ecoles à 5km
- Autoroute à 2.5km
- Pistes de ski à 11km


Présentation des alentours et de la région :

Située dans le canton de Vaud en Suisse, la commune d'Ollon offre un cadre de vie remarquable entre montagnes et vignobles. Ses villages pittoresques, tels que Villars-sur-Ollon et Gryon, attirent les amateurs de sports d'hiver grâce à leurs stations de ski réputées comme Villars-Gryon et Les Diablerets. Outre ses attraits naturels, Ollon présente un riche patrimoine culturel, avec ses églises historiques et ses traditions locales. Les habitants bénéficient également d'infrastructures modernes et de services de proximité, assurant une qualité de vie exceptionnelle dans cette commune où s'harmonisent nature préservée et commodités contemporaines.



Si vous devez vendre un bien pour l'achat de votre nouvelle propriété, nous vous proposons plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de la vente. Durant ces années, nous avons développé une présentation inédite avec nos Virtual-Tours des biens, notre présence renforcée sur les portails immobiliers ainsi que des frais de courtages défiant toute concurrence font de nous un partenaire idéal.

Renseignements et visite auprès de Romain Lenoir au 078 613 06 39.

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Visite:
Thierry Lenoir