Réf.355011 - Réf. Agence Res Bourg 4

Appartement à vendre 3.5 pièces à 1844 Villeneuve VD - Vaud


112 m²

Surface

3.5

Pièces

177 m²

Terrain / Surface
840'000.–

"Résidence du Bourg" lot 4, duplex de 3.5 pièces avec terrasse

Données techniques
Date de disponibilitéDe suite
Vente en résidence secondairepossible
Nombre de chambres2
Surface habitable (m2)103
Surface (m2)112
Année de rénovation2019
Type d'étageCombles
Vente aux non résidentsoui
Nombre de pièces3.5
Nombre de salle de bain1
Surface terrasse (m2)28
Année de construction1850
Etage2 / 2
Surface du terrain (m2)177

En exclusivité, la « Résidence du Bourg » à Villeneuve ! Immeuble de patrimoine, rénové en 2019, offrant 4 appartements et un local commercial à la vente en PPE.

Situation exceptionnelle au coeur du bourg avec supermarché, boulangerie, écoles, pharmacie, poste, lac, gare, et bus à proximité immédiate de l’immeuble.

Les lots du projet :

Lot 1 – 1.5 pièce – réf. 429279 – VENDU
Lot 2 – 4.0 pièces en duplex– réf. 355008 – VENDU
Lot 3 – 2.5 pièces – réf. 355009 – CHF 545'000.- pour investisseur, loué, rendement brut 3.2%, état locatif net annuel de CHF 17’640.-
Lot 4 – 3.5 pièces en duplex – réf. 355011 – CHF 840'000.-
Lot 5 – local commercial Grand-Rue – réf. 430006– CHF 264’000.- pour investisseur, loué, rendement brut 4.00%, etat locatif net annuel de CHF 10'560.-

Il s’agit d’une occasion rare de devenir propriétaire dans le centre historique !

Lot 4 – grand duplex de 3.5 pièces + coin bureau d’env. 103 m2 habitables + terrasse d’env. 28 m2 soit une surface pondérée d’env. 112 m2.

Niveau 1 : hall d’entrée avec armoires murales, dégagement avec placards, grand séjour d’env. 30 m2, cuisine agencée et habitable ouvrant sur terrasse, W.C. visiteurs. Niveau 2 : espace bureau avec rangements, deux chambres, et salle de bains complète avec machine à laver et sécher le linge.

Les adresses de l'immeuble :
Lot 1 à 4 - Rue des Pressoires 48 à Villeneuve
Lot 5 local commercial Grand-Rue 49 à Villeneuve



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