Réf.442374

Appartement à vendre 4.5 pièces à 1815 Clarens - Vaud


110 m²

Surface

4.5

Pièces

2

Garages / Couverts
675'000.–

Proche des écoles et transports publics

Données techniques
VueDégagée, Lac, Montagne(s)
Vente aux non résidentsoui
Nombre de pièces4.5
Nombre de salle de bain2
Surface balcon (m2)7
Année de construction1984
Box(s)1
Date de disponibilitéDe suite
Vente en résidence secondairepossible
Nombre de chambres3
Surface habitable (m2)106
Surface (m2)110
Année de rénovation2019
Parc(s) intérieur(s)1

En exclusivité, bel appartement à Clarens, de 4.5 pièces, d’env. 106 m2 habitables et un balcon d’env. 7 m2 soit une surface pondérée d’env. 110 m2.

Cadre bucolique offrant une belle vue sur le château du Châtelard et une échappée sur le lac.

Toutes les commodités sont à proximité: le bus, l’école primaire et l’école secondaire sont facilement accessibles à pied. Les centres commerciaux sont à 1.4 km (Poste, Migros, BCV).

Situé dans un immeuble résidentiel en PPE de quinze appartements, érigé en 1984, ce bien bénéficie d’une bonne distribution soit :

Hall d'entrée, séjour / salle à manger d’env. 33 m2 donnant sur balcon, cuisine agencée et fermée (possibilité d'ouvrir), salle de douche complète, salle de bains complète, deux chambres, d’env. 10 m2 chacune, avec armoires murales, une chambre principale, d’env. 14 m2, avec dressing attenant d’env. 8 m2.

L’appartement a été régulièrement entretenu, plus de Fr. 40'000.- ont été investit ces dix dernières années (cabine de douche refaite en 2010, remplacement cuisinière et four à gaz 2011, réfection des tapisseries en 2011 et 2019, ponçage et vitrification des parquets 2011, remplacement du réfrigérateur, lave-vaisselle et lave-linge (2012, 2014, 2019), des fenêtres triple vitrage ont été installées dans les chambres de 10 m2 en 2017.

Une cave d’env. 3 m2 complète ce bien. Une buanderie commune (en plus du lave-linge situé dans l’appartement) et un local vélos / poussettes sont à disposition.

Une place de parc intérieure au prix de Fr. 30'000.- et un garage box au prix de Fr. 40'000.- sont disponibles en sus du prix de l’appartement.

Récapitulatif du prix :
Appartement : Fr. 675'000.-
Place de parc intérieure : Fr. 30'000.-
Garage box : Fr. 40'000.- (pas obligatoire de l'acquérir, à choix)
Prix total : Fr. 745'000.- / ou Fr. 705'000.- si vous ne prenez pas le garage box qui est optionnel

Excellente opportunité d’acquérir un logement idéal. À saisir !



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