L'objet 566673 Appartement 4.5 pièces à Corminboeuf n'est plus disponible, nous vous suggérons celui-ci en remplacement:

Réf.1127909 - Réf. Agence A-169

Appartement à vendre 4.5 pièces à 1720 Corminboeuf - Fribourg


106 m²

Surface

4.5

Pièces

1

Garages / Couverts
550’000.–

Dernier étage - appartement en PPE

Données techniques
VueDégagée
Nombre de pièces4.5
Surface habitable (m2)106
Surface (m2)106
Parc(s) intérieur(s)1
Date de disponibilité30.09.2024
Nombre de chambres3
Surface balcon (m2)6
Année de construction1989
Type d'étageDernier étage

Calculateur hypothécaire pour être bientôt chez-vous !

Avec une magnifique vue imprenable sur les Préalpes

Bel appartement de 4½ pièces situé au dernier étage d’une petite PPE de 8 appartements, équipée d’un ascenseur, idéalement situé avec une orientation sud/ouest, magnifique dégagement avec vue imprenable sur les Préalpes, même le Moléson et la tour du Gibloux, et ceci à quelques minutes de voiture de Fribourg, dans le village très apprécié de Corminboeuf, avec toutes les commodités à votre portée, école primaire, commerces, transports publics et accès autoroutiers, dans le quartier résidentiel privilégié de Montaubert, espace vert, potager, place de jeux, proximité de la forêt.

Logement lumineux, grand hall d’entrée dégagement de 9.30 m2 avec penderie, WC visiteurs, cuisine laboratoire équipée d’une porte coulissante donnant sur le coin à manger/séjour de 35.20 m2 et accès par porte fenêtre sur le balcon de 6 m2 avec store toile, espace nuit avec 3 chambres à coucher de 16.74 m2 et deux de 12.28 m2 et une salle de bains avec WC/douche/baignoire/lavabo/ éclairage par lumière naturelle et emplacement pour poser une petite machine à laver le linge.

Vendu en l’état avec le contrat de bail en cours, ou à terme au 30.09.2024, sans locataire.

Une cave de 7.25 m2 avec prise électrique.

En sus du prix de vente une place de parc dans le garage souterrain Fr. 30'000.--. Possibilité de raccorder une voiture électrique sur borne de recharge.

L'immeuble est doté d'un fonds de rénovation conséquent de plus de Fr. 185'000.-. L'appartement a été soigné et bien entretenu depuis son origine.

L'appartement peut être acheté en bien de rendement. Le prix de vente affiché tient compte de l'année de construction de l'immeuble.

ECONOMIE
S’il s’agit de votre toute première acquisition d’un bien immobilier pour votre propre usage, vous économisez Fr. 15'000.- sur les droits de mutation.

Découvrez vous-mêmes la vue prise depuis le balcon sur :
https://www.dropbox.com/scl/fi/2kw7u14ogj5cfiptx4wv5/IMG_5204.MOV?rlkey=7nr27zng5cmp7aytzsiqy64cd&dl=0



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