L'objet 661877 Immeuble à Veytaux n'est plus disponible, nous vous suggérons celui-ci en remplacement:

Réf.799508 - Réf. Agence 533955

Immeuble à vendre à 1820 Veytaux - Vaud


2’583 m³

Volume

3

Garages / Couverts

2

Parking
1’900’000.–

N'attendez plus, maison avec cachet , idéal pour Famille ou investisseur

Données techniques
VueDégagée, Lac, Montagne(s)
Parc(s) extérieur(s)2
Volume (m3)2’583
Box(s)1
Parc(s) intérieur(s)2

Calculateur hypothécaire pour être bientôt chez-vous !

Parfaitement situé dans un quartier calme au centre de Veytaux, cette magnifique maison d’habitation composé d’une ancienne maison vigneronne et d’un ancien rural transformé en contigus jouit d’un emplacement de choix au centre du village et à seulement quelques minutes du bord du lac, des commerces et des axes autoroutiers.

Tous les appartements sont actuellement loués et ont été régulièrement entretenus .
Avec un revenu locatif d'environ CHF 61'00.-/année. A noter que les loyers se situent dans la fourchette très basse du marché. les baux sont résiliables à 6 mois. La réserve locative permet d'envisager un excellent rendement .

Ce bien constitue une opportunité d'investissement très intéressante.

Ce bien est l’idéal tant pour une maison de famille proche de toutes les commodités que pour un investissement avec un bon rendement locatif.

DISTRIBUTION MAISON 1
• Grand caveau avec cuisine aménagé de 90 m 2 2 valeur CHF 120'000.-
• Rez un bel appartement de 3,5 pièces de 66 m2 valeur CHF 580'000.-
• A l’étage, un Duplex de 6,5 pièces de 184 m2 valeur CHF 1'100'000.-

DISTRIBUTION MAISON 2
• Rez un studio de 28 m2 valeur CHF 220'000.-
• A l’étage, un appartement de 3,5 pièces de 48 m2 valeur CHF 410'000.-
• Garage / dépôt valeur CHF 60'000.-

Total : CHF 2'490'000.-

VENTE EN BLOC CHF 1'900'000.-

Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un bien conjuguant qualité et bien-être, il n'y a plus à hésiter ! Venez visiter !

CONTACT

Marthe AMY
Tel. + 41 76 295 42 46
E-mail: marthe.amy@am3office.ch



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