En exclusivité, ADM Immobilier vous propose ce spacieux et luxueux appartement 5.5 pièces d'une surface habitable brute d'environ 183 m2 (surface de vente brute avec balcon 189 m2) et situé dans un quartier calme et résidentiel du village de Saillon, en limite de zone à construire. De par son exposition plein sud, il jouit d'un ensoleillement optimal. Les Bains de Saillon sont situés à moins de 5 minutes à pied de l'immeuble. Un arrêt de bus desservant la ligne Sion-Martigny est situé à proximité immédiate.

L'appartement se trouve dans un immeuble récent de haut standing construit en 2018 et composé de 8 logements. Le bâtiment est équipé d'une pompe à chaleur avec distribution du chauffage par le sol. La pompe à chaleur produit également du froid (free-cooling) afin d'apporter un confort supplémentaire aux résidents durant les périodes estivales.

Le bien est distribué comme suit :

Accès par la cage d'escaliers ou par l'ascenseur avec entrée privative directement dans l'appartement
Spacieuse pièce à vivre cuisine-séjour-salon de 58 m2 avec accès au balcon orienté sud-ouest de 33 m2
Cuisine luxueuse avec finitions de qualité et appareils électroménagers haut standing, ilot central,
2 chambres de 17 et 11 m2, parquet chêne massif
1 suite parentale de 28 m2 avec dressing sur mesure, accès au balcon et douche à l'italienne
1 salle de douche-WC avec pharmacie intégrée dans le mur

sur le même palier un local privé chauffé pour la buanderie-économat, pouvant être utilisé comme pièce pour l'habitation

L'appartement est vendu avec un spacieux double box garage avec cave attenante, porte automatique, CHF 80'000.- en sus du prix de vente et une place de parc extérieure, CHF 10'000.- en sus du prix de vente.

Cet appartement vous offrira de nombreux avantages et une qualité de vie hors du commun :

Aucun vis-à-vis au sud, limite de la zone à construire
chaque pièce est équipée de rail leds sur variateurs, encastrés dans le plafond
Suite parentale avec dressing sur mesure et douche à l'italienne
Matériaux de qualité, carrelage et parquet en chêne massif
Luxueuse cuisine avec finitions de qualité (plan de travail en dekton), appareils électroménagers de haute qualité, cave à vin encastrée
Armoires encastrées dans la pièce à vivre en chêne massif
gestion du chauffage par thermostats
stores électriques
rafraichissement par le sol (free-cooling)
local annexe buanderie-économat chauffé pouvant servir de pièce d'habitation supplémentaire
double box garage avec espace cave attenante

Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement spacieux et bien entretenu dans un cadre de vie idyllique. Planifiez dès aujourd'hui votre visite pour découvrir ce coup de coeur. Contactez-nous au 027/306.52.25 ou par email à [email protected] pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous.

Visite:
Nicolas Philippoz