- À proximité des commodités
- À l'abri de toutes nuisances
- Vue sur la campagne environnante
- Grand salon
- Cheminée
- Charme classique et confort moderne
- Excellent état d'entretien
- 1 parking non couvert
- 1 parking intérieur

Situé au premier étage d'une ancienne ferme datant de 1855 et rénovée en 1998, ce spacieux appartement traversant de 4,5 pièces offre une surface habitable de 137 m². Son emplacement idéal en plein centre du village de Denges, allie le charme de l'ancien au confort moderne, dans une petite PPE composée de six lots et équipée d'un ascenseur.
 
Le séjour de 61 m², baigné de lumière naturelle, se compose d'un vaste salon agrémenté d'une cheminée et d'une cuisine ouverte sur une salle à manger attenante. Cet espace convivial et chaleureux est idéal pour recevoir et profiter de moments en famille. A noter qu'une porte coulissante permet de séparer le séjour en deux parties distinctes. L'appartement dispose de trois chambres, la grande suite parentale de 21 m² offre un bel espace privé, tandis que les deux autres chambres de 13 m² et 14 m² sont parfaites pour des enfants ou des invités. Un vaste hall de distribution avec placards intégrés permet d'optimiser les rangements ou de créer un espace bureau. Deux grandes salles d'eau complètent ce bien : l'une est équipée d'une baignoire, l'autre d'une douche, répondant ainsi aux besoins de toute la famille.
 
Ce bien comprend deux caves offrant un espace de stockage supplémentaire, ainsi que deux places de parc : une place intérieure et une place extérieure (en sus, pour CHF 50'000.-), un atout précieux dans cette localisation centrale. Les charges mensuelles effectives totales pour l'appartement et le garage, s'élèvent à CHF 630.-/mois, alors que le fonds de rénovation qui s'élève à CHF 62'667.- au 31.12.23. Ces charges comprennent l'eau, l'eau chaude, le chauffage ainsi que l'entretien des jardins et des parties communes. Le chauffage (distribution au sol) et l'eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière à gaz, les fenêtres sont à double vitrage. Le « CECB + » donne les notes « C » et « C », ce qui confirme la qualité de construction et de rénovation du bâtiment.

La commune de Denges dispose de toutes les commodités : un restaurant réputé, une "superette" moderne, un "marché à la ferme", une garderie, un UAPE, la scolarité primaire est assurée au Collège des Croisettes de Denges alors que la scolarité secondaire est assurée à l'EPSP de Préverenges. L'Unil de Lausanne et l'EPFL ne sont qu'à 8 minutes (4 km). Denges est à 20 minutes du centre de Lausanne (8 km) et à cinq minutes du centre de Morges (4 km) en voiture, le bord du lac est à cinq minutes (2 km) de vélo et l'arrêt de la gare CFF de Denges, à 400 mètres permet de relier Lausanne (Berne) ou Morges (Genève) en quelques minutes de train. La ligne de bus MBC "705" dessert le centre de Denges de Lonay jusqu'à EPFL.

Visite:
Gerald Clerici