L'objet 1713361 Maison à Croix-de-Rozon n'est plus disponible, nous vous suggérons celui-ci en remplacement:
Maison à vendre 5 pièces à 1228 Plan-les-Ouates - Genève
 122 m² Surface |
 5 Pièces |
 860 m² Terrain / Surface |
 oui Garages / Couverts |
 oui Parking |
Vous pouvez contacter l'annonceur sur homegate.ch
Plan-les-Ouates, Maison dans quartier de villas - Viager occupé
Données techniques
| Nombre de pièces | 5 |
| Année de construction | 1969 |
| Garage(s) | oui |
| Surface du terrain (m2) | 860 |
| Surface habitable (m2) | 122 |
| Année de rénovation | 2016 |
| Parc(s) extérieur(s) | oui |
La propriété concernée est à vendre en VIAGER occupé - le vendeur reste occupant des lieux jusqu'à la fin de sa vie. Le Viager est un investissement immobilier: optimisation fiscale, plus-value, retour sur l'investissement, héritage...
Cette maison de la fin des années 1960 a gardé son authenticité, elle se distribue comme il suit :
RDC
- Un garage de 33 m2
- Un carnotzet de 22 m2
- Un atelier de 17 m2
- Une buanderie
- Une chaufferie
A l'étage
- Un hall
- Un salon - Salle à manger
- Une cuisine
- Un WC visiteur
- Une salle de bain
- 3 chambres
Vente en viager occupé : F. 84 ans
Valeur vénale : CHF 2'100'000
Bouquet (paiement initial) : CHF 1'200'000
Rente mensuelle : CHF 5'000
Die Immobilie soll als besetzte Immobilie verkauft werden - der Verkäufer bleibt bis zu seinem Lebensende Bewohner der Immobilie. Die Leibrente ist eine Immobilieninvestition: Steueroptimierung, Wertzuwachs, Rendite, Erbschaft...
Dieses Haus aus den späten 1960er Jahren hat seine Authentizität bewahrt und ist wie folgt aufgeteilt:
ERDGESCHOSS
- Eine Garage von 33 m2
- Ein Carnotzet von 22 m2
- Eine Werkstatt von 17 m2
- Eine Waschküche
- Ein Heizraum
Im Obergeschoss
- Eine Halle
- Ein Wohn- und Esszimmer
- Eine Küche
- Eine Besuchertoilette
- Ein Badezimmer
- 3 Schlafzimmer
Leibrente Immobilie : F. 84 Jahre
Marktwert : CHF 2'100'000
Bouquet (Kapitalleistung) : CHF 1'200'000
Lebenslange monatliche Rente : CHF 5'000 (dem Verkäufer zu zahlen)
The property concerned is for sale as an occupied VIAGER - the seller remains occupant of the premises until the end of his or her life. Viager is a real estate investment: tax optimization, capital gains, return on investment, inheritance...
This late 1960s house has retained its authenticity, and is distributed as follows:
GROUND FLOOR
- 33 m2 garage
- Carnotzet 22 m2
- 17 m2 workshop
- Laundry room
- Boiler room
First floor
- Hall
- Living room - Dining room
- Kitchen
- Visitor WC
- A bathroom
- 3 bedrooms
Occupied life annuity : F. 84 years old
Market value : CHF 2'100'000
Bouquet (initial payment payment) : CHF 1'200'000
Monthly payement : CHF 5'000 (to be payed to the seller)
Visite:
Savinter SA
